Forward-Darlehen
Erlangen (Stadt)

Um sich bei einer zukünftigen Finanzierung die Zinsen zu sichern, ist ein Forward Darlehen praktisch.

Der Darlehenszeitraum, sowie die Höhe der Tilgung und die Zinsen stehen im Vordergrund bei diesem Finanzprodukt, auch in dem Raum Erlangen (Stadt).
Nur falls man erwartet, dass die Zinsen in nächster Zeit steigen werden, lohnt sich ein Forward Darlehen.
Je Monat den das Darlehen in der Zukunft liegt, wird ein Aufschlag erhoben, das macht das Darlehen bei gleichen oder sinkenden Zinsen teurer.

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Baufiline
Forwarddarlehen

3,29% Sollzins

3,38% Effektivzins

448,33€ monatlich

76.244,11€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,38%, Sollzins gebunden p.a.: 3,29%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.818,71 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

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by-11d0.wechselo.de Forward Darlehen Vergleich Erlangen

ING
Forwarddarlehen

3,74% Sollzins

3,84% Effektivzins

486,67€ monatlich

75.664,29€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,84%, Sollzins gebunden p.a.: 3,74%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 133.766,48 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main

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* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © 2024 by-11d0.wechselo.de
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Dieser Vergleich ist eine Entscheidungshilfe, hat keinen Anspruch auf Vollstähhndigkeit und stellt keine Beratung dar. Weitere Informationen sind stets bei den Anbieter zu bekommen.

Folgende Arten des Forward-Darlehen gibt es auch in der Region Erlangen:

• Festzins-Forward-Darlehen: Eine Variante des Forward-Darlehens ist es, bei dem der Zinssatz für die gesamte Laufzeit des Darlehens im Voraus festgelegt wird.|Eine Form des Forward-Darlehens ist es, wenn der Zinssatz für die gesamte Laufzeit des Darlehens im Voraus festgelegt wird.
• Variable Rate Forward-Darlehen: Dies ist eine Art von Forward-Darlehen, bei dem der Zinssatz während der Laufzeit des Darlehens an einen bestimmten Referenzindex gekoppelt ist, wie z.B. dem Euribor.
• Forward-Start-Darlehen: Eine Variante des Forward-Darlehens ist es, bei der die Auszahlung des Kredits später erfolgt als der Abschluss des Vertrags.
• Forward-Swing-Darlehen: Wenn der Kreditnehmer den Fälligkeitstag des Darlehens innerhalb eines bestimmten Zeitraums ändern kann.
• Währungsabsicherungs-Forward-Darlehen: Ein Forward-Darlehen, bei dem, dass der Kreditnehmer sich gegen Währungsschwankungen absichern kann, indem er den Wechselkurs für eine bestimmte Währung im Voraus festlegt

Auch im Raum Erlangen zeichnet ein Forward-Darlehen sich durch folgende Merkmale allgemein aus:

• Tag der Fälligkeit: Das Datum, an dem das Darlehen zurückgezahlt werden muss, ist ein wichtiger Aspekt eines jeden Forward-Darlehens. Es gibt an, wann das Darlehen zurückgezahlt werden muss und muss daher sorgfältig überdacht werden.| Der Fälligkeitstag, der im Voraus vereinbart wird bietet Kreditnehmern und Kreditgebern mehr Planungssicherheit.
• Festgelegter Zinssatz: Zudem ist es möglich, den Zinssatz im Voraus mit einer besseren Rate zu vereinbaren, da die Marktbedingungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Darlehensvertrags bekannt sind.
• Absicherung gegen Änderungen des Zinssatzes: Dadurch eine klare Vorstellung hat, was auf ihn zukommt.
• Flexibilität: Forward-Darlehen bieten unterschiedliche Flexibilität beim Tag der Fälligkeit, dem Zinssatz und der Laufzeit.
• Kosten: Es kann zusätzliche Kosten für die Vereinbarung eines Forward-Darlehens geben, wie zum Beispiel Vorfälligkeitsentschädigungen, wie zum Beispiel Gebühren für die Absicherung gegen Änderungen des Zinssatzes, Vorfälligkeitsentschädigungen, Gebühren für die Absicherung gegen Zinsänderungen, zusätzliche Kosten für die Vereinbarung eines Forward-Darlehens und Vorfälligkeitsentschädigungen oder Gebühren für die Absicherung gegen Änderungen des Zinssatzes.

Was sind allgemein die Aspekte, auch in der Region Erlangen, auf die man bei der Wahl eines Forward-Darlehens achten sollte:

• Zinsrate: Wählen Sie ein Angebot mit einem niedrigen Zinssatz.
• Tag der Fälligkeit: Stellen Sie sicher, dass Sie die Rückzahlungsfrist nicht überschreiten. Nehmen Sie Ihre finanzielle Lage in Betracht, wenn Sie sich über den Rückzahlungszeitraum entscheiden.
• Flexibilität: Überprüfen Sie, ob Ihnen das Forward-Darlehen die benötigte Flexibilität bietet,,z.B. die Option, den Fälligkeitstag zu verlegen oder den Zinssatz zu ändern.
• Kosten: Bei der Berücksichtigung von Kosten für das Forward-Darlehen sollten auch zusätzliche Kosten berücksichtigt werden,.
• Kreditgeber: Beurteilen Sie vorher die Reputation und die finanzielle Stärke des Kreditgebers, bevor Sie das Darlehen aufnehmen.
• Zweck des Darlehens: Wählen Sie das entsprechende Forward-Darlehen aus und überlegen Sie sich genau, wofür Sie das Darlehen verwenden werden

• Sicherung gegen Änderungen des Zinssatzes: Der Darlehensnehmer kann sich gegen zukünftige Änderungen des Zinssatzes absichern, indem er den Sollzinssatz im Voraus festlegt.
• Sicherheit bei der Planung: Der Kreditnehmer kann im voraus wissen, wann das Darlehen zurückerstattet werden muss und wie hoch die Zinsen sind, was die Finanzplanung erleichtert.
• Flexibilität: Unterschiedliche Arten von Forward-Darlehen bieten verschiedene Flexibilität in Relation auf den Fälligkeitstag, den Sollzinssatz und die Laufzeit.
• Kosteneffizienz: In manchen Fällen kann ein Forward-Darlehen effizienter sein als ein herkömmliches Darlehen

• Kosten: Es kann zusätzliche Kosten für die Festlegung eines Forward-Darlehens geben, wie zum Beispiel Vorfälligkeitsentschädigungen oder Abgaben für die Absicherung gegen Änderungen des Zinssatzes.
• Unvorhersehbarkeit: Der Kreditnehmer kann sich in keinster Weise an Änderungen der Marktzinsen anpassen, da der Zinssatz im Vorhinein festgesetzt ist.
• Eingeschränkte Anpassungsfähigkeit: Ein Paar Arten von Forward-Darlehen offerieren wenig Flexibilität, z.B. in Bezug auf den Fälligkeitstag oder den Zinssatz.
• Risiko: Es besteht immer das Risiko, dass die tatsächlichen Kreditzinsen am Markt niedriger sind als die im Voraus vereinbarten, was zu höheren Aufwendungen für den Darlehensnehmer führen kann.

Informationen zur Region:

Die Stadt Erlangen, nördlich von Nürnberg, ist eine kreisfreie Stadt in Bayern, liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken und hat bei einer Fläche von ungefähr 77 km² eine Bewohnerzahl von ungefähr 111.000 Menschen.
Im Ballungsraum Nürnberg ist Infrastruktur sehr gut, das heißt auch hier für die Stadt Erlangen. Die Stadt hat zudem sehr gute Möglichkeiten für Fortbildung und Bildung, auch an den Hochschulen, der Universität oder Forschungseinrichtungen vorzuweisen. Große Wirtschaftsbetriebe der Stadt kommen aus der Elektroindustrie, der Medizintechnik, der Solartechnik und der Werbetechnik, des Weiteren gibt es viele kleine und mittelständige Unternehmen aus dem Handwerk, dem Handel und der Dienstleistungswirtschaft.
Im Kulturangebot hat die Stadt Erlangen Sehenswürdigkeiten aus dem sakralen und ländlichen Bereich anzubieten, dazu Theater und kleinen Bühnenkunst sowie Denkmäler und moderne Architektur. Freizeit und Erholung können in Parks und Grünanlagen erreicht werden, zusätzlich gibt es ein breites städtisches Freizeitangebot.

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Informationen zum Begriff Forward-Darlehen:

Informationen zur Historie des Forward-Darlehen: